こんにちは！川越の総合不動産屋アジアハウジングです！
気になる不動産知識をさらっと更新していくコーナーです♪

皆さんの周りには空いている土地はありませんか？
空いている土地を所有しているものの、使い道が思い浮かばない…
とりあえず、わからないから放置＆持て余しているなんて方も。
せっかく土地があるのに、そのままにしておくのはもったいない‼
今回は土地活用のおすすめアイデアをご紹介！
眠らせている土地がある方は、ぜひ参考にしてみてください☆

狭い土地を活用するアイデア

よく、ご相談にあがるのが…
「土地はあるんだけれど、狭いから何につかえるかわからなくて」などの所有している土地が狭いから活用方法がわからないというお話し。

例えば、車1台分ほどの広さの土地であれば、自動販売機を設置するなどいった方法があります。自動販売機、本体は無償で貸与されます。負担するのは電気代とスペースだけというメーカーも多いです。立地が良ければ一定以上の収益が期待できますよ！

収益化を重視する土地活用

車1台分よりは確実に大きく、自動販売機よりは稼ぎたい！
収益性を重視したい場合におすすめなのはコインランドリーの経営です。
コインランドリー経営は、狭い場所でも十分可能です。

設置している洗濯機や乾燥機の利用料金が収入になります。
住宅街やマンションが近ければ、多くの利益が期待できます。

ただし、デメリットも大きく…
設備を用意する必要があるため、それなりの初期費用がかかります。
なので、初期費用と利回りを経緯してから始めましょう。

貸し駐車場をつくる

車が何台かおけるだけのスペースがあれば
貸し駐車場として活用する事ができます。

車庫証明を発行するためには、
自宅から2キロ以内に駐車場をもっている必要があります。
そのため、アパートやマンションが多い地域では、
駐車場の需要がかなり高いです！さらに、月極駐車場として活用すれば毎月安定した収入を得る事が出来ますよ‼

まとめ

いかがでしょうか？今回のコラムでは
土地活用のほんの一部をご紹介させていただきました。
たとえ土地が狭くても、自販機の設置であったり
コインパーキング経営など、いろんな活用方法があります。
ただし、上手に活用していくためには地域性やニーズを把握して
費用面・収入面の計算も大切にしましょう。
また、エリアによっては店舗や住宅が建てられない場合もあるため、あらかじめよく確認しておきましょう。

私たちアジアハウジングでは不動産に関するご相談を承っております。
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